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1、申请人及配偶的身份证、户口本、宁波鄞州居住地址证明、结婚证(或离婚证)等。

2、个人收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水)等。

3、抵押住房的住房产权证及购房合同。

4、宁波鄞州贷钱用途证明，例如购房合同(认购书、采购合同、购车发票)等。

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1、抵押住房借钱人需要拥有宁波合法的身份；

2、需要有宁波稳定的经济收入和有偿还借钱和本息的能力，并且无不良信用记录；

3、需要有合法有效的购房合同；

4、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%左右的首付款;

5、已购且办理了住房抵押借钱的，原住房抵押借钱已还款一年以上，借钱余额小于抵押住房价值的60%左右，且用作抵押的住房已取得住房权属证书，房龄在10年以内；

6、能够提供借钱行认可的有效担保；

7、借钱行规定的其他需要满足的条件。

8、抵押借钱的抵押物是你的住房；

9、需要宁波你有固定的工作收入来源和住所来偿还你的借钱；

10、银行可能会对你的收入要求门槛底一些；

11、借钱额度是银行评估额的50%左右，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你住房的年代，附属设施，小区项目的度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于住房的市场价，因为银行要控制风险。

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